Deșii nu e legal, în Cimitirul ”Eternitatea” se tranzacționează locuri de veci
Un anunț insistent pe paginile de socializare din Roman mi-a adus în atenție un subiect, extrem de discutat și disputat, acela al tranzacționării locurilor de veci, lucru nepermis de legislația română, dar practicat, pe scară largă, în întreaga țară.
Un asemenea anunț circulă pe paginile de socializare din Roman și aparține doamnei J.A din Focșani.
În documentarea noastră am încercat să aflăm de când se chinuie să facă această tranzacție. Dar iată conținutul anunțului, publicat încă din luna octombrie a anului trecut, atât pe OLX, cât și pe paginile de socializare din Roman.
Vând loc de veci în suprafață de 8 MP (4 locuri), concesionat, situat în Cimitirul Eternitatea din Roman, exact în spatele bisericii. Locul este complet amenajat (cruce, soclu, pietriș decorativ, felinare), fiind investite sume considerabile în lucrări.
Preț: 12.000 Euro – FIX. Nu se dă gratuit și nu este negociabil. Rog persoanele neserioase sau răutăcioase să nu trimită mesaje inutile.
Pentru detalii privind actele și vizionarea, lăsați un mesaj sau sunați. Cer și ofer maximă seriozitate”, este o ultima variantă de anunț, apărută pe grupul ”Romașcani”, în urmă cu câteva zile. Pentru că au existat și comentarii, unele într-un limbaj trivial, J.A le-a blocat, lucru de înțeles.
Legea interzice ”vânzarea” mormintelor
Conform Legii 102 din 2014 privind cimitirele, crematoriile umane și serviciile funerare , fundamentată juridic pe Codul de Procedură Civilă, cetățenii nu cumpără terenul mormântului, ci primesc doar un drept de concesiune sau de folosință, pe o perioadă determinată de 7, 25 sau 49 de ani, ori pe termen nelimitat.
Titularul construcției funerare nu deține proprietatea pământului, deci nu îl poate vinde prin acte notariale de vânzare-cumpărare.
Recomandări din partea reprezentanților Primăriei Roman
Cum nu e o noutate faptul că romașcanii, ca tot românul, sunt oameni descurcăreți și încearcă să eludeze legea, am solicitat Primăriei Municipiului Roman un punct de vedere. Purtătorul de cuvânt al instituției, Dragoș Panait, ne-a remis următorul comunicat de presă.
”Primăria Municipiului Roman atrage atenția în mod ferm cetățenilor cu privire la anunțurile apărute în mediul online sau afișate în incinta Cimitirului „Eternitatea”, prin care anumite persoane pretind că oferă spre <<vânzare>> locuri de veci.
Locurile de veci din Cimitirul <<Eternitatea>> nu sunt bunuri care pot fi vândute în mod liber de către titularii acestora. Acestea sunt atribuite în regim de concesiune, potrivit legislației și regulamentelor aplicabile.
Prin urmare, Primăria Municipiului Roman recomandă cetățenilor să manifeste maximă prudență față de astfel de anunțuri și să nu achite sume de bani unor persoane care pretind că pot <<vinde>> sau transmite, în mod direct, dreptul asupra unui loc de veci.
Orice modificare privind titularul dreptului de concesiune trebuie realizată exclusiv prin procedurile legale și administrative aplicabile și nu printr-o simplă înțelegere între persoane sau prin plata unei sume de bani către un pretins <<vânzător>>.
În situația în care cetățenii întâlnesc astfel de anunțuri sau consideră că li se solicită bani pentru un loc de veci, aceștia sunt încurajați să se adreseze Primăriei Municipiului Roman și, după caz, organelor abilitate ale statului, pentru verificarea situației.
Primăria Municipiului Roman reamintește că gestionarea locurilor de înhumare se realizează în conformitate cu cadrul legal aplicabil și cu hotărârile Consiliului Local al municipiului Roman”, se precizează în comunicatul de presă al instituției.
Vânzătorul nu a răspuns solicitărilor redactorului ”Monitorul de Roman”
Pornind de la prezumția că proprietara/moștenitoarea locului de veci, în discuție, nu cunoaște legislația am contactat-o pe pagina de socializare, în privat, în urmă cu câteva zile, transmițându-i punctul de vedere al municipalității și rugând-o să ne dea propriul punct de vedere legat de anunțul publicat.
Nu am primit, însă, nici un răspuns, ceea ce ne-a dat de gândit, pentru că un om cu școală, nu cred că vrea să fie amestecat în lucruri ilegale, ținând cont că o vânzare/cumpărare la un asemenea preț, trebuie făcută prin intermediul instituțiilor legale: acord Primărie, vânzare prin Notariat, etc.
Abordarea acestui subiect este una sensibilă, ținând cont că înstrăinarea ilegală a locului de veci se practică la Cimitirul din Roman de ani buni, fiind vândute în ultimii 15-20 de ani, sute de morminte, la cifre amețitoare între 7500 și 13-14 mii de EURO, mergându-se, probabil, pe confuzia între proprietatea locului de veci și proprietatea construcției funerare.
Locul de sub mormânt aparține statului/ UAT-ului, în timp ce construcția funerară este proprietatea concesionarului. Construcția funerară în cele mai multe cazuri presupune, mai ales în ultimii ani, costuri uriașe, dacă este și una de ”fițe”, cu marmură albă sau neagră, în cavouri sofisticate, cu fel de fel de statuiete, etc.
La Roman, cimitirul în procedură de cartografiere și introducere a gestionării electronice
Primăria Roman, în subordinate căreia se află SC LOCATO SERV, direcție care are în subordine Cimitirului ”Eternitatea” a angajat încă din luna noiembrie 2025 servicii specializate pentru cartografierea cimitirului și implementarea unui program digital de gestionare, care se dorește ”un pas important pentru a aduce ordine, claritate si transparență într-un sector în care până acum au existat dificultăți din cauza evidențelor vechi și incomplete”
Sistemul presupune:
- O bază de date clară și actualizată, accesibilă rapid atunci când este nevoie
- Eliminarea erorilor din evidențe și o administrare mult mai riguroasă
- Timp de răspuns redus pentru solicitările cetățenilor
- Transparență în gestionarea locurilor de înhumare
- Posibilitatea de a identifica rapid zonele libere și situațiile care necesită intervenții
Contactat telefonic, purtătorul de cuvânt al Primăriei Roman, Dragoș Panait, ne-a precizat stadiul implementării proiectului amintit.
”Municipiul Roman a finalizat prima etapă a procesului de cartografiere a Cimitirului <<Eternitatea>>, demers care face parte dintr-un amplu proces de modernizare și eficientizare a evidenței locurilor de înhumare.
În această primă etapă a fost realizată cartografierea spațiului și a situației existente în teren, urmând ca, în etapa următoare, să fie identificat și evidențiat, individual, fiecare loc de veci.
Datele rezultate vor fi corelate cu evidențele administrative existente, inclusiv cu informațiile referitoare la titularii drepturilor de concesiune și, acolo unde există date în evidențele administrației cimitirului, la persoanele înhumate și aparținători.
Scopul acestui demers este de a crea o evidență clară, actualizată și precisă a locurilor de veci din Cimitirul <<Eternitatea>>, care să permită o administrare mai eficientă și un acces mai facil la informațiile privind situația locurilor de înhumare.
Procesul de cartografiere și digitalizare va continua în perioada următoare, cu respectarea prevederilor legale privind evidența, administrarea și protecția datelor cu caracter personal”, se precizează în comunicatul de presă al Primăriei Roman.
Propuneri utile pentru Primărie
Ținând cont de necunoașterea legislației și în vederea prevenirii unor tranzacții nelegale s-ar impune ca Primăria Roman să monteze, la intrarea în Cimitirul ”Eternitatea” din Roman, un panou uriaș, prin care să fie popularizate principalele prevederi legale, vizând modul de achiziționare a unui mormânt, numai prin concesionare, ceea ce presupune clarificarea acestui termen administrativ.
Proprietarul trebuie să aibă cunoștință și despre ceea ce reprezintă proprietatea construcției funerare, care trebuie să aparțină concesionarului.
Pe de altă parte revenind asupra unei inițiative mai vechi a colegilor de la ”Ziarul de Roman”, de editare a unei publicații locale, referitoare la monumentele istorice existente în Cimitirul ”Eternitatea” ea ar trebui luată în considerație ca una extrem de importantă, ținând cont de faptul că Cimitirul face parte din istoria locală a Romanului și că aici au fost înmormântați membrii unor vechi familii boerești precum: Constantinescu Pașcanu, familia Tăută, boieriior Solomon, rude cu regretatul academician Răzvan Theodorescu, membrii ai familiei Ghica, etc. Vom reveni într-un număr anterior, pentru că și acesta e un subiect extrem de interesant.
